• Realice los preparativos del apartamento, incluido el parcheo de paneles de yeso, la pintura, el calafateo y la carpintería general.
• Repare o reemplace los accesorios (iluminación, plomería, puertas, gabinetes y electrodomésticos).
• Asegúrese de que los sistemas de HVAC, plomería y sistemas eléctricos funcionen antes de la mudanza.
• Aborde los problemas de control de plagas con el equipo de administración de la propiedad.
• Reemplace el piso, las baldosas y las alfombras según sea necesario.

• Prepare y pinte paredes, techos, puertas y molduras para cumplir con los estándares de calidad de ODUrent.
• Limpie y detalle las unidades a fondo, eliminando todos los escombros antes de que lleguen los nuevos inquilinos.

• Completar órdenes de trabajo diarias para reparaciones menores (plomería, electricidad, HVAC, electrodomésticos, etc.)
• Realizar comprobaciones de mantenimiento preventivo en sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado, calentadores de agua y electrodomésticos
• Inspeccione y repare los accesorios de la unidad, como grifos, interruptores de luz, cerraduras y ventanas.
• Realice recorridos por la propiedad para identificar e informar sobre peligros potenciales o reparaciones necesarias
• Responda a las solicitudes de mantenimiento de emergencia durante los turnos de guardia programados
• Documente las órdenes de trabajo completadas con precisión en el sistema de administración de propiedades

• Realizar mantenimiento preventivo mensual e inspecciones de la propiedad.
• Identifique y resuelva los problemas de mantenimiento de forma proactiva.
• Registre todo el trabajo con precisión en los sistemas de software de la empresa.
  
  

• Recomendar mejoras en los procesos y procedimientos de mantenimiento.
• Participar en programas de capacitación y desarrollo de habilidades proporcionados por la empresa.
• Aportar ideas para la eficiencia y la innovación en el mantenimiento de la propiedad.
  
  

• Comunícate de manera efectiva con los gerentes de turno y otros técnicos.
• Apoye los objetivos del equipo y ayude a otros durante los períodos de rotación de alto volumen.
• Estar disponible para rotaciones de guardia programadas (generalmente 1 semana por mes).
  
  

• Experiencia: 5+ años en mantenimiento de propiedades, rotación de apartamentos, o un campo relacionado.
  
  
• Habilidades:
  
  
  • Competencia en HVAC, electricidad, plomería, estructuras, azulejos y carpintería.
  • Fuertes habilidades de pintura, paneles de yeso y acabado.
  • Excelente resolución de problemas, organización y gestión del tiempo.
  • Competencia con software básico de mantenimiento.
  • Fuertes habilidades interpersonales y de servicio al cliente.
    
    
• Requisitos:
  
  
  • Licencia de conducir válida y transporte confiable.
  • Debe poseer y usar herramientas básicas que incluyen taladro, martillo, cinta métrica, llave ajustable, palanca, probador eléctrico, juego de dados, etc.
  • Capacidad para levantar hasta 50 libras (ocasionalmente hasta 100 libras con ayuda).
  • Capaz de pararse, agacharse, agacharse, arrodillarse y subir escaleras durante períodos prolongados.
  • Trabajo cómodo en espacios confinados y condiciones al aire libre durante todo el año.
    
    

• Pago inicial: $ 25.00 / hr + (basado en experiencia y conjunto de habilidades)
• Beneficios para la salud: La compañía paga el 60% de los gastos médicos, dentales y de la vista
• Seguro de vida: póliza de $50K pagada por la compañía
• Permiso retribuido: PTO ilimitado después de 90 días; Licencia parental disponible
• Plan de jubilación: 401(k) con hasta un 5% de contrapartida de la empresa
• Bonos: Bonificaciones trimestrales por rendimiento
• Educación: Reembolso de matrícula y certificaciones pagadas
• Cultura y ventajas: Eventos de empresa, formación de equipos, entorno de apoyo, equipo de alto rendimiento
  
  

Acerca de la empresa