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Beneficios:

401(k)
Igualación de 401(k)
Bonificación basada en el rendimiento
Seguro dental
Seguro de enfermedad
Asistencia para la matrícula
Seguro de visión

Resumen de la posición

Estamos buscando un Administrador Senior de Propiedades para liderar las operaciones diarias de nuestra cartera de propiedades residenciales. El candidato ideal es un profesional de la administración de propiedades altamente organizado y experimentado que prospere en un entorno colaborativo y de rápido movimiento. Este rol requiere un liderazgo fuerte, excelentes habilidades de comunicación y una mentalidad estratégica para mantener una alta ocupación, hacer cumplir el contrato de arrendamiento y garantizar una excelente satisfacción de los inquilinos.

Responsabilidades clave

Operaciones y Supervisión de la Propiedad

Supervisar las operaciones diarias de una cartera de propiedades residenciales (sitio disperso o multifamiliar)
Realizar inspecciones periódicas de la propiedad para garantizar el atractivo exterior, la seguridad y los estándares de mantenimiento
Coordine con el personal de mantenimiento interno y los proveedores para garantizar la finalización oportuna de las órdenes de trabajo y los proyectos de capital
Hacer cumplir los términos del contrato de arrendamiento, manejar las violaciones del contrato de arrendamiento y supervisar los procedimientos de desalojo según sea necesario

Liderazgo de equipos y colaboración

Supervisar y dar soporte a los gerentes de cuentas, servicio al cliente, arrendamiento y mantenimiento
Proporcionar entrenamiento, retroalimentación y revisiones de desempeño regulares al personal
Colaborar con el Director de Operaciones y el Propietario para identificar y ejecutar los objetivos estratégicos de la propiedad

Relaciones y Retención de Residentes

Responder a las preocupaciones de los residentes y garantizar la resolución oportuna de los problemas.
Construir relaciones sólidas con los residentes para promover la retención y la satisfacción de la comunidad
Supervisar los procesos de entrada y salida de los residentes, garantizando el control de calidad y las entregas oportunas

Arrendamiento y Desempeño Financiero

Supervisar el rendimiento de la ocupación y el arrendamiento; Trabajar en estrecha colaboración con el equipo de arrendamiento para cumplir con los objetivos de arrendamiento
Recomendar ajustes en los precios de alquiler en función de los datos del mercado

Cumplimiento y presentación de informes

Asegúrese de que las propiedades cumplan con todos los códigos de vivienda locales, licencias y regulaciones de vivienda justa.
Mantenga registros precisos en el software de administración de propiedades
Genere informes sobre la ocupación, el mantenimiento, la morosidad y los KPI de rendimiento

Calificaciones

Mínimo 10+ años de experiencia en administración de propiedades residenciales (multifamiliares o sitios dispersos)
Se requiere experiencia previa en supervisión
Conocimiento sólido de la ley de propietarios-inquilinos y de las regulaciones de vivienda justa
Excelentes habilidades de comunicación, resolución de conflictos y gestión del tiempo
Dominio del software de gestión de propiedades y Microsoft Office Suite
Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente; Preferiblemente licenciatura
Preferiblemente certificación CAM, ARM o similar
Se requiere licencia de conducir válida y transporte confiable

Bonos anuales de hasta $12,000.

Compensación: $75,000.00 - $85,000.00 por año

Acerca de la empresa

ODUrent es una compañía de bienes raíces ganadora de múltiples premios que ofrece la mayor selección de viviendas para estudiantes fuera del campus que rodea a Old Dominion University, así como una cartera en expansión para no estudiantes. Estamos orgullosos de ofrecer una amplia gama de viviendas asequibles y de calidad, también ofrecemos ubicaciones de viviendas en todo Norfolk y Newport News. Nuestro compromiso con el servicio al cliente, al tiempo que fomentamos un sentido de comunidad, nos distingue. Además de ofrecer soluciones de vivienda, también ofrecemos una opción de autoalmacenamiento con una instalación de almacenamiento de 300 unidades. Actualmente, estamos expandiendo nuestras divisiones de no estudiantes y reurbanización, y como resultado, estamos reclutando activamente para varios puestos. Estos puestos incluyen Administradores de Propiedades, Agentes de Arrendamiento, Gerentes de Proyectos, Superintendentes y Técnicos de Mantenimiento. Creemos en la creación de un equipo innovador y solidario, y si estás listo para unirte a nosotros, nos encantaría saber de ti.

(si ya tienes un currículum en Indeed)