Técnico de Turno Temporal
Medio tiempo • NORFOLK
Sobre nosotros
Votada como uno de los mejores lugares para trabajar en Hampton Roads, ODUrent es una de las empresas inmobiliarias más grandes, de más rápido crecimiento y más innovadoras de la región. Nos especializamos en alojamientos estudiantiles fuera del campus, gestionamos más de 300 unidades de autoalmacenamiento y gestionamos varias comunidades de apartamentos tradicionales.
Resumen del puesto:
Los técnicos de turno son responsables de preparar las viviendas de alquiler vacías para nuevos inquilinos, realizando reparaciones, mantenimiento y tareas de limpieza de manera oportuna y eficiente. Este puesto garantiza que todas las unidades cumplan con los estándares de calidad de la empresa antes de la mudanza, minimizando el tiempo de vacantes y maximizando la satisfacción de los residentes.
Responsabilidades clave:
Renovaciones y reparaciones de unidades
- Realizar tareas generales de mantenimiento, incluyendo reparar pladur, pintar, calafatear y trabajos menores de carpintería.
- Reparar o sustituir accesorios como iluminación, fontanería, puertas, armarios y electrodomésticos según sea necesario.
- Asegúrate de que todos los sistemas HVAC, componentes eléctricos y fontanería estén en condiciones de funcionamiento adecuado antes de la mudanza.
- Aborda cualquier preocupación sobre el control de plagas en coordinación con el equipo de gestión de la propiedad.
Pintura y acabado
- Prepara y pinta paredes, techos, puertas y molduras según sea necesario para renovar las unidades.
Limpieza y detallado
- Sustituye o repara suelos, alfombras o baldosas cuando sea necesario.
- Retira cualquier residuo que quede y deséchalo adecuadamente.
Colaboración y Comunicación
- Trabaja estrechamente con el Equipo de Turnos y los Gestores de Turno para asegurar la finalización oportuna de los turnos de unidad.
- Informa de cualquier necesidad de reparación importante o daño que exceda el alcance básico de rotación.
Cualificaciones:
Experiencia: Mínimo de 3 a 5 años en mantenimiento de propiedades, remodelación de pisos o campos relacionados.
Habilidades:
Habilidades:
- Conocimientos básicos de fontanería, electricidad, climatización y reparaciones generales.
- Excelentes habilidades de pintura y reparación de pladur.
- Capacidad para trabajar eficientemente dentro de plazos.
- Atención al detalle y compromiso con el trabajo de alta calidad.
Otros requisitos:
- Permiso de conducir válido y transporte fiable.
- Capacidad para levantar hasta 50 libras y trabajar en diversas condiciones físicas (trepar, arrodillarse, agacharse).
- Disposición para trabajar ocasionalmente por las tardes o fines de semana durante los periodos de alta rotación.
- Periodo de prueba de 6 meses
- Imprescindibles para contar con las siguientes herramientas:
- Martillo
- Alicates
- Cinta métrica
- Drill
- Émbolo
- Probador eléctrico
- Llave ajustable
- Palanca
- Destornillador 11 en 1
- Cortadores de alambre
- Cortador de PVC
- Corta de tubos
- Juego de vasos
Requisitos físicos
Exigencias físicas generales
- Capacidad para estar de pie, caminar, agacharse, agacharse, gatear y subir escaleras durante largos periodos
- Debe ser capaz de trabajar en espacios reducidos, desváns y espacios de acceso según sea necesario
- Uso frecuente de manos y brazos para operar herramientas, equipos y maquinaria
- Capacidad para trabajar desde alturas, incluyendo tejados, elevadores y escaleras (hasta 20 pies).
Levantando y Transportando
- Debe ser capaz de levantar y cargar hasta 50 libras regularmente y, ocasionalmente, hasta 100 libras con ayuda o carritos.
- Capacidad para mover electrodomésticos pesados, unidades HVAC y materiales de construcción según sea necesario
Movilidad y resistencia
- Capaz de recorrer varias propiedades o grandes campus a diario
- Capaz de completar una jornada laboral físicamente exigente, incluyendo múltiples órdenes de trabajo y cambios de personal, especialmente en temporada alta
Condiciones medioambientales
- Debe ser capaz de trabajar al aire libre en todas las condiciones meteorológicas, incluyendo calor, frío, lluvia o nieve
- Capacidad para llevar equipo de protección individual (EPP) como guantes, respiradores, protección ocular y auditivo según sea necesario
Requisitos adicionales
- Capacidad para conducir vehículos de la empresa y desplazarse entre obras según sea necesario (se requiere carné de conducir válido)
- Debe estar de guardia y responder a situaciones de mantenimiento de emergencia fuera del horario laboral habitual cuando está programado (como máximo una semana al mes).
¿Por qué unirse a nosotros?
En ODUrent, formarás parte de un equipo de alto rendimiento comprometido con la calidad, el servicio y la innovación. Este puesto ofrece la oportunidad de liderar un departamento en crecimiento y causar un impacto real en nuestras propiedades.
Compensación: 18,00 $ - 25,00 $ la hora
Acerca de la empresa
ODUrent es una compañía de bienes raíces ganadora de múltiples premios que ofrece la mayor selección de viviendas para estudiantes fuera del campus que rodea a Old Dominion University, así como una cartera en expansión para no estudiantes. Estamos orgullosos de ofrecer una amplia gama de viviendas asequibles y de calidad, también ofrecemos ubicaciones de viviendas en todo Norfolk y Newport News. Nuestro compromiso con el servicio al cliente, al tiempo que fomentamos un sentido de comunidad, nos distingue. Además de ofrecer soluciones de vivienda, también ofrecemos una opción de autoalmacenamiento con una instalación de almacenamiento de 300 unidades. Actualmente, estamos expandiendo nuestras divisiones de no estudiantes y reurbanización, y como resultado, estamos reclutando activamente para varios puestos. Estos puestos incluyen Administradores de Propiedades, Agentes de Arrendamiento, Gerentes de Proyectos, Superintendentes y Técnicos de Mantenimiento. Creemos en la creación de un equipo innovador y solidario, y si estás listo para unirte a nosotros, nos encantaría saber de ti.